Chính sách phát triển nhà ở công nhân ở một số quốc gia và giá trị tham khảo cho Việt Nam
DOI:
https://doi.org/10.59394/qlnn.364.2026.1520Từ khóa:
Nhà ở cho công nhân, khu công nghiệp, chính sách nhà ở, kinh nghiệm quốc tếTóm tắt
Bài viết nghiên cứu chính sách phát triển nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp ở Việt Nam trong bối cảnh nhu cầu về chỗ ở an toàn, ổn định và phù hợp với khả năng chi trả của người lao động ngày càng gia tăng. Trên cơ sở phân tích thực trạng mất cân đối giữa nhu cầu và nguồn cung, sự chưa phù hợp của một số nhà ở công nhân và khó khăn trong thu hút đầu tư, bài viết làm rõ các chính sách, pháp luật hiện hành về nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp, quỹ đất, ưu đãi đầu tư và kiểm soát kinh doanh nhà ở. Từ kinh nghiệm của Singapore, Hàn Quốc và Trung Quốc, bài viết rút ra giá trị tham khảo cho Việt Nam nhằm góp phần để hoàn thiện chính sách phát triển nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp ở Việt Nam.
Tài liệu tham khảo
Tìm cách giải quyết nhu cầu cấp thiết chỗ ở cho công nhân lao động. https://nhandan.vn, ngày 06/8/2023.
Nửa đầu 2025, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn. https://nhandan.vn, ngày 31/7/2025.
Bắc Ninh lý giải việc “ế” cả nghìn căn nhà ở công nhân. https://laodong.vn, ngày 28/8/2023.
Khu nhà ở công nhân Kim Chung đang trống hàng nghìn chỗ ở. https://laodong.vn, ngày 05/7/2025.
Ministry of Manpower Singapore. (2022). Housing for foreign workers: Guidelines and licensing.
Singapore Statutes Online. (2015). Foreign Employee Dormitories Act 2015.
Kim, J., & Chang, H. (2023). Up to 75% in cash grants for foreign investment from 2025. Korea Development Institute.
OOSGA (2023). Investing in Korea - Incentives and industrial zones.
Korea Legislation Research Institute. (2020). Act on public-private partnerships in infrastructure.
Lincoln Institute of Land Policy. (2018). China’s housing reform and outcomes.
González, R. (2022). Urban inclusion and housing policy in Shanghai. Financial Times.
Reuters (2022). Shenzhen to build 1 million affordable homes by 2035. Reuters.
Quốc hội (2023). Luật Nhà ở năm 2023.
Quốc hội (2023). Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Quốc hội (2024). Luật Đất đai năm 2024.
Quốc hội (2025). Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Thủ tướng Chính phủ (2023). Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”.
