Cơ chế đặc thù trong quản lý đất đai - tháo gỡ điểm nghẽn thể chế, khơi thông nguồn lực phát triển
DOI:
https://doi.org/10.59394/qlnn.370.2026.1653Từ khóa:
Cơ chế đặc thù, quản lý đất đai, thể chế phát triển nguồn lực, điểm nghẽn thể chế, khơi thông nguồn lựcTóm tắt
Đất đai là tư liệu sản xuất chủ yếu, nguồn lực có ý nghĩa chiến lược đối với tăng trưởng kinh tế, phát triển đô thị, bảo đảm quốc phòng, an ninh và ổn định xã hội. Trên cơ sở phân tích Văn kiện Đại hội XIV của Đảng, Luật Đất đai năm 2024, Nghị quyết số 254/2025/QH15, Nghị quyết số 29/2026/QH16 và Nghị định số 147/2026/NĐ-CP, bài viết làm rõ các giá trị đột phá của cơ chế đặc thù trong xử lý những vướng mắc về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, định giá đất, giao đất, cho thuê đất, xử lý dự án tồn đọng và khắc phục sai phạm lịch sử về đất đai; đồng thời, khẳng định đây là phương thức điều chỉnh pháp luật có kiểm soát nhằm xử lý vướng mắc trên thực tế, giải phóng nguồn lực và kiến tạo nền quản trị đất đai hiện đại, minh bạch.
Tài liệu tham khảo
Ban Chấp hành Trung ương Đảng (2022). Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao.
Chính phủ (2026). Nghị định số 147/2026/NĐ-CP ngày 07/5/2026 hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài quy định tại Nghị quyết số 29/2026/QH16.
Đảng Cộng sản Việt Nam (2026). Văn kiện Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV (Tập I). Nxb Chính trị quốc gia Sự thật, tr. 14 - 15, 154.
Quốc hội (2024). Luật Đất đai năm 2024.
Quốc hội (2025). Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Quốc hội (2026). Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.
