Tác động của Luật Đất đai năm 2024 và một số khuyến nghị thực thi chính sách
DOI:
https://doi.org/10.59394/qlnn.341.2024.881Từ khóa:
Luật Đất đai, tác động, thực thi, chính sách, khuyến nghịTóm tắt
Ngày 18/01/2024, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai năm 2024 nhằm thể chế hóa các chủ trương của Đảng, chính sách của Nhà nước; luật hóa các quy định về đất đai đã được thực tiễn minh chứng là hữu ích đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của Việt Nam thời gian tới. Tuy nhiên, thực tế vẫn còn nhiều vấn đề mà Luật Đất đai năm 2024 khi có hiệu lực (ngày 01/01/2025) vẫn không thể giải quyết được, cần có những nghiên cứu, phân tích, đánh giá và đưa ra những khuyến nghị hoàn thiện trong thời gian tới.
Tài liệu tham khảo
Xem thêm các điều kiện cụ thể: đang sử dụng đất trước ngày 01/7/2014; có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế, xã hội đặc biệt khó khăn; được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp.
Quỳnh Dung (2022). Hiện nay cả nước mới chỉ có 19.667 trang trại nông nghiệp cho hiệu quả kinh tế cao. https://hanoimoi.vn, ngày 09/02/2022.
https://hanoimoi.vn, ngày 09/02/2022.">
Mai Vân (2023). Quy định về khung giá đền bù các loại đất năm 2023. https://kinhtedothi.vn, ngày 13/4/2023.
https://kinhtedothi.vn, ngày 13/4/2023.">
Xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K), cụ thể: giá trị của thửa đất cần định giá (01m2) = Giá đất trong bảng giá đất x Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K). Khi Bảng giá đất được xây dựng theo giá thị trường thì giá bồi thường khi hồi đất cũng sẽ tăng, người dân sẽ hạn chế được tối đa thiệt hại khi bị thu hồi đất.
Ban Chấp hành Trung ương Đảng (khóa XIII) (2022). Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao.
Quốc hội (2013). Hiến pháp năm 2013.
Quốc hội (2013). Luật Đất đai năm 2013. 4. Quốc hội (2014). Luật Nhà ở năm 2014.
Quốc hội (2023). Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội (2022). Nghị
quyết số 671/NQ-UBTVQH15 ngày 23/12/2022 về việc tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
