Quyền sử dụng đất khu công nghiệp trong luật đất đai năm 2024 và một số vấn đề đặt ra
DOI:
https://doi.org/10.59394/qlnn.352.2025.1177Từ khóa:
Những điểm mới, quyền sử dụng đất, khu công nghiệp, Luật Đất đai năm 2013, Luật Đất đai năm 2024, vấn đề pháp lýTóm tắt
Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc thể chế hóa các chủ trương, chính sách của Đảng, nghị quyết của Quốc hội. Luật này cũng khắc phục được những vướng mắc, khó khăn trong việc thực hiện Luật Đất đai năm 2013; đồng thời, bổ sung các quy định mới để khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế. Bài viết làm rõ những điểm mới trong Luật Đất đai năm 2024 liên quan đến quyền sử dụng đất khu công nghiệp, đồng thời nêu ra một số vấn đề pháp lý có thể phát sinh trong quá trình triển khai Luật trong thực tiễn.
Tài liệu tham khảo
Trần Quang Huy (2022). Kinh doanh bất động sản tại khu công nghiệp, khu công nghệ cao và khu kinh tế - Một số kiến nghị hoàn thiện. Tạp chí Luật học, số 5 (264), tr. 114 - 124.
VNDIRECT (2024). Báo cáo ngành bất động sản khu công nghiệp. https://www.vndi- rect.com.vn, truy cập ngày 20/01/2025.
Một số nội dung, điểm mới của Luật Đất đai năm 2024. https://phaply.net.vn, ngày 22/8/2024.
Một số điểm mới của Luật Đất đai năm 2024 và việc xây dựng, hoàn thiện văn bản dưới luật, nâng cao hiệu quả tổ chức thi hành luật. https://danchuphapluat.vn, ngày 24/5/2024.
Về các hình thức giao dịch quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp theo Luật Đất đai năm 2013. https://tapchicongthuong.vn, ngày 29/9/2020.
Trần Quang Huy (2022). Kinh doanh bất động sản tại khu công nghiệp, khu công nghệ cao và khu kinh tế - Một số kiến nghị hoàn thiện. Tạp chí Luật học, số 5 (264), tr. 114 - 124.
Phạm Thị Hương Lan (2018). Bình luận khoa học Luật Đất đai năm 2013. H. NXB Lao động.
Lê Duy Khang, Bạch Ngọc Vân (2023). Góp ý hoàn thiện Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về quy định đối với đất khu công nghiệp. Tạp chí Luật học, số 08, tr. 110 - 121.
Quy chế pháp lý về sử dụng đất trong các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế - Một số điểm mới của Luật Đất đai năm 2024 và bình luận. https://tapchicongthuong.vn, ngày 10/8/2024.
Hoàng Xuân Nghĩa, Nguyễn Quốc Tuấn, Nguyễn Văn Hưởng (2022). Phát triển kết cấu hạ tầng nhà ở đồng bộ cho người lao động trong các khu công nghiệp ở Việt Nam. Tạp chí Nghiên cứu lập pháp, số 18(466), tr. 34 - 39.
Trường Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh (2022). Kỷ yếu hội thảo “Góp ý dự thảo luật đất đai (sửa đổi)”, ngày 16/12/2022.
Quy định cơ chế “miễn tiền sử dụng đất” đối với các dự án nhà ở xã hội. https://baoxay- dung.com.vn, ngày 10/5/2023.
Trần Linh Huân, Trần Thị (2024). Những điểm mới nổi bật của Luật Đất đai năm 2024 và một số giải pháp nâng cao hiệu quả thực thi. Tạp chí Tòa án nhân dân, số 9, tr. 37 - 47.
Lê Duy Khang - Bạch Ngọc Vân (2022). Một số kiến nghị cho dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về quy định quản lý và sử dụng đất trong khu công nghiệp. Kỷ yếu hội thảo: Góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Trường Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh, ngày 16/12/2022, tr. 373.
